Договор незаключён — позиция адвоката по договорным спорам

Заключённым договор признаётся тогда, когда стороны в надлежащей форме согласовали все его существенные условия. Это правило статьи 432 ГК РФ. Если хотя бы одно существенное условие не согласовано, договор признаётся незаключённым. Полученное по нему возвращается по правилам о неосновательном обогащении из главы 60 ГК РФ.

Вопрос о незаключённости возникает в двух ситуациях. Сторона хочет вернуть деньги или имущество, переданные по бумаге, которая договором так и не стала. Либо сторона защищается от требований о неустойке и штрафах, ссылаясь на то, что договорных обязательств не было. Адвокат изучает проекты, переписку и протоколы разногласий и определяет, есть ли у позиции опора в документах.

Какие условия считаются существенными

Кодекс называет три группы существенных условий. Первая — предмет договора. Вторая — условия, названные существенными или необходимыми в законе или иных правовых актах для договоров данного вида. Третью группу образуют условия, по которым на согласовании настаивает одна из сторон.

Для каждого вида договора набор свой. Применительно к поставке это название и количество товара. В подряде — объём работ и сроки их начала и окончания. В аренде — данные, позволяющие определить передаваемое имущество. Цена существенна не для всех договоров: для многих она определяется по правилам о сравнимых обстоятельствах.

Чем доказывается отсутствие согласия

Чтобы доказать незаключённость, нужны документы, из которых видно, что договорённости между сторонами достигнуто не было. Суды изучают:

• проекты договора в разных редакциях и сопроводительные письма к ним;
• протоколы разногласий и протоколы согласования разногласий;
• электронную переписку уполномоченных лиц по спорному условию;
• бумаги, которые подписал не уполномоченный на то человек и которые затем не были одобрены.

Протокол разногласий, который другая сторона не подписала, сам по себе не делает договор заключённым. Если по условию, заявленному как существенное, соглашения нет, договор считается незаключённым.

Оплата счёта как акцепт

Конклюдентные действия могут означать согласие на заключение договора. Оплата счёта, отгрузка товара или начало работ по полученной оферте считаются акцептом, если в оферте все существенные условия определены. В таком случае договор считается заключённым на условиях, изложенных в оферте.

Если в счёте нет существенных условий, его оплата не создаёт договора. В такой ситуации переданные деньги можно истребовать как неосновательное обогащение. Для суда важно, что было указано в самом счёте и какая переписка ему предшествовала.

Когда ссылка на незаключённость не сработает

Возможность ссылаться на незаключённость договора ограничена пунктом 3 статьи 432 ГК РФ. Тот, кто принял от контрагента исполнение полностью или частично либо иным способом подтвердил, что договор действует, не может требовать признать его незаключённым. Исключение — когда такое заявление не противоречит принципу добросовестности.

Этот подход разъяснён в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 49. Если стороны исполняли договор и спора о его условиях не было, суд восполнит недостающее условие по правилам закона. Например, срок работ определяется разумным сроком, а цена — обычной ценой за сравнимые работы.

Возврат исполненного как неосновательного обогащения

Если договор не заключён, то каждая из сторон возвращает всё полученное. Возврату подлежит та же сумма денег. Полученное возвращают в натуре, а при невозможности — компенсируют его стоимость деньгами. Выполненные работы и оказанные услуги, принятые другой стороной, оплачиваются по стоимости, которую обычно берут за такие работы.

Иск предъявляют в арбитражный суд по адресу ответчика. Если законом не предусмотрено иное, спор между компаниями нельзя передавать в суд без предварительной претензии. Общий срок исковой давности составляет три года, и считается он с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Проценты на сумму обогащения

Проценты по статье 395 ГК РФ начисляются на сумму неосновательного обогащения в денежной форме. Их отсчитывают с момента, когда получатель денег узнал или должен был узнать, что оснований для получения не было. Для незаключённого договора этот момент нередко спорен.

Суды обычно определяют его по документам. Это может быть дата получения претензии о возврате, дата отказа от подписания протокола разногласий или дата, когда стало ясно, что исполнение не последует. Чтобы избежать спора, адвокат направляет претензию сразу и в ней фиксирует требование о возврате.

Подходы судов к спорам по статье 432

Суды осторожно признают договор незаключённым, если стороны длительно его исполняли. Приоритет отдаётся сохранению договора и восполнению пробелов. Незаключённость признаётся, когда без спорного условия исполнить договор невозможно, либо когда исполнения фактически не было.

Отдельная категория дел касается дополнительных соглашений. Подписанное неуполномоченным лицом соглашение об изменении срока или повышении цены способно быть признанным незаключённым. При этом основной договор продолжает действовать в прежней редакции. Для такого спора собираются доверенности, выписки из ЕГРЮЛ и доказательства одобрения сделки.

Основной канал связи с адвокатом — электронная почта arbatadvokat1@gmail.com